1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
北九州市戸畑区
19.5万円/㎡
前年比+7.7%
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アーティックス千防
福岡県北九州市戸畑区千防二丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩15分
1990年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
1,568万円
22.8万円/㎡
1,018
1,385
1,752
2,119
AI査定結果
推定相場価格
1,568万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜1,752万円
20.2万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月5日
アーティックス千防
1,698万円（24.7万円/㎡）/ 6階 / 68.67㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,698万円 | 24.7万円 | 6階 | 68.67㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/03 | 2,290万円 | 27.1万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,390万円 | 28.3万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,490万円 | 29.5万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 16.0万円 | 4階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,540万円 | 30.1万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 30.7万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | アーティックス千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅15分 | 1,698万円 | 24.7万円 | 68.67㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/28 | ホワイトキャッスル千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/20 | リヴィエール戸畑 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅10分 | 1,690万円 | 24.4万円 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ホワイトキャッスル戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,300万円 | 23.8万円 | 54.69㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1994年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンモリッツ戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅7分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/25 | ホワイトキャッスル千防A棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ホワイトキャッスル千防C棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅18分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル千防B棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅18分 | 1,298万円 | 19.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/23 | いわきマンション千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グランドハイツ沖台通り 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅18分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/24 | ライフプラザ工大前弐番館 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,790万円 | 27.2万円 | 65.77㎡ | 2S | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライフプラザ沢見壱番館 北九州市戸畑区沢見二丁目 | 九州工大前駅9分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/01 | サンハイム仙水 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅8分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.44㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/10 | パレス一枝 北九州市戸畑区土取町 | 九州工大前駅18分 | 1,698万円 | 24.2万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/01 | リヴィエール福柳木 北九州市戸畑区福柳木一丁目 | 戸畑駅30分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/28 | サンパーク鞘ケ谷 北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 | 枝光駅29分 | 1,248万円 | 19.1万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/10 | いわきマンション明治 北九州市戸畑区一枝二丁目 | 九州工大前駅28分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、北九州市戸畑区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して26.7%割高です。